一、項目基本情況與招標(biāo)范圍1.周口市鼎鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的鑫皇藏瓏名苑小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)項目，位于淮陽區(qū)武當(dāng)山路西、振興東路南，總占地面積60987㎡，總建筑面積153634.46㎡。2.招標(biāo)范圍：詳見招標(biāo)文件。

二、項目資金 企業(yè)自籌，招標(biāo)控制價為每年大約336萬元。

三、服務(wù)期限 按年度計算，從簽訂合同之日起至本物業(yè)首次業(yè)委會確定物業(yè)服務(wù)企業(yè)并簽訂物業(yè)服務(wù)合同之日終止。

四、投標(biāo)人資格要求 1.有效的營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍包含物業(yè)服務(wù)，具有獨立法人資格和承擔(dān)民事責(zé)任的能力（包括總公司授權(quán)的分公司）。2.具有履行物業(yè)服務(wù)合同所必需的物業(yè)服務(wù)設(shè)備和技術(shù)能力。3.參加招標(biāo)活動近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無重大違法記錄。4.投標(biāo)人派駐經(jīng)理須持有物業(yè)經(jīng)理證或物業(yè)管理師證或項目經(jīng)理證。5.投標(biāo)人須在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺注冊登記或納入周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會監(jiān)管。6.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

五、報名信息 1.報名方式：在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺線上和實際報名地點同步進行。2.報名時間：2024年1月8日至 1月12日（不少于 5 個工作日） 8時至12時 、15時至17時，逾期不予受理。報名地點：周口市淮陽區(qū)龍湖風(fēng)景區(qū)二樓 01 辦公室。3.報名時需提供資料：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、開戶許可證、法定代表人身份證（或被委托人身份證）及投標(biāo)人資格要求中的全部資料。上述證件均需提供原件，另提供加蓋企業(yè)印章的復(fù)印件一份。4.招標(biāo)文件售價：300 元/本，售后不退。

六、發(fā)布公告的媒介 本次招標(biāo)公告在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺、周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站、《周口日報》同步發(fā)布。

七、開標(biāo)時間及地點 1.開標(biāo)時間：（即投標(biāo)文件遞交截止時間）2024年1月30日15時。2.開標(biāo)地點：淮陽區(qū)物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會會議室。

八、招標(biāo)聯(lián)系事項 招標(biāo)人：周口市鼎鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，陳鑫，聯(lián)系電話：15838608800。招標(biāo)代理機構(gòu)：河南壘宏工程咨詢服務(wù)有限公司，李新雨，聯(lián)系電話：18037235968。

2024年1月8日